2015年01月毕业
云南大学  本科· 非全日制 经济学

2010年06月毕业
云南工程职业学院  大专 室内设计

Word，Excel，AutoCAD，PPT，数据分析

2023年03月 - 至今（1年6个月）
大理聚能商业管理有公司/招商运营经理
工作内容：1、参与大理古城内风花雪月美食集市前期规划、市场调研、租金测算，独立开展餐饮业态招商洽谈、合同签署、装修管控、开业及运营全过程；
2、根据大理市场行业情况及时对项目招商政策进行调整，同时进行部分业态调整，获取相关业态资源；
3、规划开展项目PR活动及SP活动，为项目争取客流及提升商户销售业绩；
4、针对预警商户提前储备商户资源，完成招调。

离职原因：当地政策原因项目无法推进

2021年06月 - 2022年12月（1年6个月）
云南万科企业有限公司/招商运营合伙人
工作内容：澄江抚仙湖太阳山国际度假小镇经营性业务招商及现场运营管理:
1. 自营商业转租赁开展实施，制定招商计划及租金测算，根据定位及业态完成商户洽谈及签约；
2.自营亏损店铺转租赁，为公司每年增加租金收入，节省大量成本开支；
3.自营商业板块现场运营管理，各类供应商合作招投标开展及确认；
3.商业年度预算制定，收入目标分解及完成实施；
4.自营商业增收及缩减成本计划及实施，完成年度预算指标；
5.玉溪项目市场调研、租金测算，招商计划制定及招商洽谈。

离职原因：政府环保政策，禁止开发

2018年06月 - 2021年05月（2年11个月）
云南星琴商业管理有限公司/招商运营主管
工作内容：1.参与瑞鼎城爱琴海项目的前期规划、市场SWOT分析、租金体系测算，独立开展精品零售、轻餐业态资源开发、招商洽谈、合同签约、后续商户装修图纸审核、装修现场管控、活动洽谈、品牌营销资源争取、开业、以及后续营运现场管理、经营管控等；
2.完成竞品项目市场调研及相关业态资源储备，为后续招调提前做准备；
3.结合项目定位、市场趋势及营运期数据反馈，持续推进相关业态招商调整；
4.落实经营预警机制，针对分管业态品牌租售比、销售坪效、租费缴纳等数据进行分析，掌握商户经营动态；
5.营运期定期开展月度经营分析，根据经营情况分析预判，沟通争取货品、人员及营销活动资源，协助商户提升销售业绩及经营情况；
6.经营过程中针对预警商户，根据业态布局定位，提前进行品牌资源储备；
7.妥善处理各类现场顾客投诉及突发事件，督促处理结果完成情况；
8.开展分管业态品牌员工的培训及考核，监督员工考勤、仪容仪表、行为规范；
9.协助部门经理提升商场销售，达成收入、收缴率等各项经营指标。

离职原因：希望有更广阔的发展平台

2014年08月 - 2016年09月（2年1个月）
云南涌鑫地产有限公司/招商专员
工作内容：1、涌鑫哈佛购物中心商业调研和项目定位分析报告撰写；
2、参与制定招商规划布局及租金政策，提出可行性建议；
3、负责主力店、餐饮业态品牌招商洽谈、合同签署，完成图纸审核及装修现场管控；
4、招商日、周报表的填报及合同归档保存；
5、市场趋势分析及新资源开发引进。

离职原因：项目资金链断裂，无进展

2010年06月 - 2014年06月（4年）
云南中豪商业集团/招商主管
工作内容：1、 前期市场调查及市场定位分析报告撰写；
2、 配合完成商户选铺、搬迁安置及三期灯饰区、药材区搬迁及招商工作；
3、 根据项目定位及招商规划，参与租金测算及招商方案撰写；
4、 意向客户的选铺、协议签订及搬迁事宜完成；
5、 合同签署、费用缴纳跟进；
6、 装修图纸审核、装修现场管控及后期现场管理。

离职原因：重新了解了商业地产，转商业综合体

本人具备一定的组织协调能力，善于处理人际关系，有较强的分析问题，解决问题的能力，学习能力强；热爱工作，热爱生活，喜欢唱歌，喜欢旅行，喜欢运动…为人诚恳正直，性格开朗，思维敏捷，表达能力强，且具备多年房地产行业招商工作经验。昆明瑞鼎城爱琴海项目从筹备期至营运期的全过程参与，有良好的市场趋势分析评估能力，具备良好的综合管理素质、沟通谈判能力、创新力、执行力以及团队领导协作能力等，需求更广阔的学习及发展空间。